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주택관리사 자격시험은 공동주택 관리 전문가를 양성하기 위한 국가자격시험으로, 매년 많은 응시자가 도전하는 인기 자격증입니다. 2025년 주택관리사 시험에 도전하려는 분들을 위해 시험일정, 응시자격, 시험과목, 출제비율, 기출문제 등을 자세히 정리했습니다.
바로 주택관리사 시험 응시 신청하시려면 아래로 이동하시면 됩니다.
| 구분 | 접수기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답 발표기간 |
합격자 발표기간 |
| 2025년28회 1차 |
2025.05.19~ 2025.05.23 빈자리 추가접수 기간 2025.06.19~ 2025.06.20 |
2025.06.28 | 2025.07.30 ~ 2025.09.28 |
2025.07.30 ~ |
|
| 2025년28회 2차 |
2025.08.18~ 2025.08.22 빈자리 추가접수 기간 2025.09.11~ 2025.09.12 |
2025.09.20 | 2025.09.20 ~ 2025.09.26 |
2025.12.03 ~ 2026.02.01 |
2025.12.03 ~ |
※ 원서접수 시간은 접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지입니다.
- 응시제한 없음
단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위로 인해 5년이 경과되지 않은 자는 응시할 수 없습니다.
※ 부정행위자는 5년간 시험 응시자격이 정지됩니다.
주택관리사는 1,2차 시험으로 나뉘어져 있으며 각 회차의 자세한 시험과목 안내는 아래에서 확인하실 수 있습니다.
☑️ 1차 시험
1교시:회계원리,공동주택시설개론 (각 50분, 객관식 5지선다형)
2교시: 민법 (50분, 객관식 5지선다형)
☑️ 2차 시험
1과목: 주택관리관계법규 (50분, 주관식 단답형/기입형)
2과목: 공동주택관리실무 (50분, 객관식 5지선다형)
※ 1, 2차 시험 공통으로 과목당 40문항 출제.
☑️ 과목별 출제비율
1차 시험
- 민법: 총칙 60% 이내, 물권/채권 중 총칙, 계약총칙, 매매/임대차/도급/위임 등 40% 이내
- 회계원리: 세부과목 구분 없이 출제
- 공동주택시설개론: 일반건축구조와 철골구조 50% 이내, 건축설비개론 50% 이내
2차 시험
- 주택관리관계법규: 주택법, 공동주택관리법 등 50% 이내
- 공동주택관리실무: 시설관리, 환경관리 등 50% 이내
Q-NET 사이트를 통해서 주택관리사 기출문제들을 모두 확인하실 수 있습니다. 아래에서 기출문제와 최종정답등을 확인하실 수 있습니다.
- 1차 시험: 과목당 100점 만점 중 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상
- 2차 시험: 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점자 중 선발예정인원 범위 내에서 고득점자 순으로 합격자 결정
※ 면제대상자: 1차 시험 합격자는 다음 회차 시험에서 1차 시험 면제
2024년도 제27회 주택관리사 2차 시험 합격자가 발표되었습니다. 이번 시험은 9월 28일에 최종적으로 진행되었으며, 선발 예정 인원은 지난해와 동일한 1,600명이었습니다. 참고로, 제1차 시험에는 총 17,023명이 응시하였으며, 이 중 2,017명이 합격하여 11.84%의 합격률을 기록했습니다. 2차 시험 대상자는 2,992명이었으며, 그 중 2,913명이 실제 시험에 응시하여 97.3%의 높은 응시율을 보였습니다. 최종적으로 1,612명이 합격하여 55.33%의 합격률을 기록했으며, 최고 점수는 93.5점, 평균 합격선은 68점으로 나타났습니다.
☑️ 1차 시험: 21,000원
☑️ 2차 시험: 14,000원
Q1. 주택관리사 시험 준비 기간은 얼마나 걸리나요?
A1. 개인차가 있지만 보통 1년 정도 준비하는 경우가 많습니다.
Q2. 주택관리사 시험 응시 횟수에 제한이 있나요?
A2. 없습니다. 응시 자격만 충족하면 횟수 제한 없이 응시할 수 있습니다.
Q3. 시험 접수는 어디서 하나요?
A3. 한국산업인력공단(Q-Net) 홈페이지에서 원서접수가 가능합니다.
Q4. 1차 시험 합격 후 2차 시험 준비 기간은 충분한가요?
A4. 1차 합격자 발표 후 약 2개월 정도 준비 시간이 주어지므로 충분한 계획이 필요합니다.
Q5. 시험 준비에 도움이 되는 교재나 강의는 어디서 찾을 수 있나요?
A5. Q-Net과 여러 교육기관에서 추천 교재 및 강의를 제공합니다.
주택관리사 시험은 체계적인 준비가 필요한 만큼, 시험 일정과 과목별 출제비율을 잘 파악하고 학습계획을 세우는 것이 중요합니다. 2025년 주택관리사 시험에 도전하는 모든 분들께 합격의 기쁨이 함께하길 바랍니다.
